Северный Кипр

Северный Кипр – это страна, которая занимает треть северной части острова. Она признана только Турцией, а о разделении острова мало кто знает. Официальное название – Турецкая Республика Северного Кипра, сокращенно ТРСК. По большей части ее населяют турки-киприоты. По сути, она принадлежит Турции, ведь полностью от нее зависит. Южная часть острова и ООН считает север оккупированной территорией. 

Недвижимость на Северном Кипре

Политические разногласия не смущают иностранцев, которые желают купить недвижимость в Северном Кипре. Покупка дома или квартиры дает возможность жить в прекрасной климатической зоне с высоким уровнем жизни. Можно рассмотреть варианты в Беллапаисе, это элитный район Кирении. Многие россияне предпочитают Кирению и другие прибрежные города. 

Стоимость начинается от 55 тысяч долларов. Она зависит от габаритов дома или площади квартиры, близости к морю, этажности застройки и престижности района. Можно выбрать квартиру от застройщика или рассмотреть вторичную недвижимость. Перед покупкой рекомендуется посетить выбранный город и осмотреться. Некоторые люди впоследствии сдают эту недвижимость в аренду.  

Какие преимущества приобретает покупатель недвижимости на Кипре:

1. Облегченная процедура получения кредита.
2. Дает возможность вести бизнес. 
3. Гарантия получения ВНЖ.
4. Можно посещать страну в любое время без визы.

Таким образом у мигрантов появляется возможность легко и быстро легализовать свое пребывания в этой стране. Кроме этого Кипр славится долгим пляжным сезоном, которым можно сполна насладится, постоянно проживая рядом с побережьем.  

Для поиска можно воспользоваться сервисом northcyprusdream или northcyprusinvest. Часть жилья укомплектована мебелью и бытовой техникой. Во многих домах есть камины или печи. Сделку обязательно оформляют официально. Договор составляется на турецком или английском языке и русском. 

Благодаря ассоциации застройщиков в Северном Кипре можно безопасно купить квартиру на этапе строительства. Процедура довольно прозрачна. Застройщики дают скидки. С другой стороны, на первичном рынке не так много вариантов. 

Преимущества жизни на Северном Кипре

Турецкий Северный Кипр – это настоящий рай для мигрантов и туристов. 

Преимущества проживания:

1. Быстрое получение ВНЖ.
2. Очень низкий уровень преступности.
3. Развит общественный транспорт.
4. Мягкий климат.
5. Разнообразие досуга.
6. Доступные цены на жилье.
7. Есть русская диаспора.
8. Благоприятная для здоровья экологическая обстановка.

Следовательно, это довольно интересное место, которое можно рассмотреть, как для временного посещения, так и для постоянного проживания. 

Недостатки жизни на Северном Кипре

Даже в этом месте можно найти свои недостатки. Среди минусов, которые отмечают туристы и мигранты:

1. Высокая стоимость электроэнергии.
2. Левостороннее движение, нужно время привыкнуть.
3. Обладатели ВНЖ не могут работать официально.
4. Очень жаркое лето.
5. Периодически возникают проблемы со снабжением водой.
6. Для трудоустройства нужно оформить рабочую визу.
7. Нет центрального отопления, поэтому к зиме нужно запастись теплыми одеялами.

К относительным минусом можно отнести отсутствие крупных брендов. В непризнанном государстве нет больших торговых центров и известных компаний. 

Визовый режим Северного Кипра 

Для визита на месяц достаточно купить билет на самолет и оформить загранпаспорт. Есть возможность продлить пребывание до 3 месяцев. Если планируется проживание, то тогда потребуется виза: 

• рабочая;
• студенческая;
• для бизнеса;
• ВНЖ.

Вид на жительство гарантированно получает собственник местной недвижимости. Так же ВНЖ в Северном Кипре могут оформить члены его семьи. Для оформления понадобятся загранпаспорта, копии договора купли-продажи, 8 паспортных фотографий, 10 почтовых марок, свидетельство о браке (если есть). Кроме этого на банковском счету должно быть хотя бы примерно 15600 лир. Эта сумма подтверждает, что у человека есть достаточно денег на год. Через 5 лет можно получать ПМЖ и гражданство.

Рабочую визу оформляет работодатель, а студенческую – учебное заведение. Бизнесмены могут получить разрешение на открытие фирмы. Работодателю необходимо будет доказать, что он не смог найти работников среди местного населения. Страна по большей части заинтересована в инвесторах. Для них предусмотрена облегченная процедура натурализации.

Административно-территориальное деление Кипра

Турецкая Республика Северного Кипра разделена на пять округов (ильче) или районов:

• Левкоша;
• Газимагуса;
• Гирне;
• Гузельюрт;
• Искеле.

Дополнительно они подразделяются на подрайоны. 

Политическая система

В стране действует многопартийная система. Глава страны – президент. Президент избирается сроком на 5 лет. Сейчас этот пост с 2020 года занимает Эрсин Татар, представитель партии национального единства. 

Политический строй основан на принципах демократии. У Республики Северный Кипр есть своя конституция. Законодательная власть принадлежит Республиканскому собранию, которое состоит из 50 членов. Глава правительства – премьер-министр. Правительство осуществляет функции исполнительной власти.

Оппозиция представлена Республиканской партией Турции, которая активно продвигают идею объединения острова. Турки-киприоты стремятся к равному статусу с греками-киприотами. Это сделать довольно сложно, ведь южную часто поддерживает Евросоюз, в том числе и денежными вливаниями. 

Международный статус

Северный Кипр в 2022 году по-прежнему имеет неопределенный статус. Разделение острова произошло в 1975 году, но этот факт мировая общественность так и не признала. ТРСК находится в непростом положение, но входит в Организацию Исламского сотрудничества. Однако только на правах наблюдателя. 

Столица острова Никосия разделена на две части Зеленой линией. Она охраняется силами ООН. Некоторые источники называют город Фамагуста административным центром. Однако с 1974 года его курортная зона под названием Вароша превратилась в настоящий город-призрак, окруженный заборами и колючей проволокой. Famagusta по большей части сейчас наполнена турецкими военными, а не туристами.

Нарушителям грозит арест и штраф в 500 евро. Хотя любителям вещей и техники середины 20 века тут было бы на что посмотреть.

Переговоры об объединении

Переговоры идут уже давно. Одна из последних встреч в 2014 году, которая проходила в заброшенном аэропорту столицы, была сорвана исследованиями шельфа на наличие полезных ископаемых с турецкой стороны. 

Президент Эрдоган выступает против объединения Кипра. Ему выгодно, чтобы на острове было две страны. На данный момент все раунды переговоров не привели к каким-либо результатам. Турция Северный Кипр признала давно и вряд ли откажется от его полезных ископаемых и возможностей развивать туристический сектор. Вполне вероятно, судя по рассуждениям экспертом, что в ближайшем будущем эта часть Кипра будет аннексирована Турцией. 

Международные санкции

По решению Европейского суда 1994 года север находится под эмбарго. Государство признает и поддерживает только Турция. Санкции охотно поддерживают греки-киприоты. Они отказываются иметь любые отношения со своими северными соседями. Авиасообщения и экспорт проходят через Турцию. 

Местные спортсмены не имеют право участвовать в международных соревнованиях. Сюда не приезжают с концертами мировые знаменитости. По большей части мировое общество игнорирует эту страну.

Международные отношения

Резолюция ООН не признала независимость нового государства, осложнив его международный статус. Результаты референдума 2004 года были горячо приняты турками, но греки отнеслись к ним негативно. Найти компромисс не получается уже долгие годы. 

Эмбарго отрицательно сказывается на налаживание международных отношений. В ряде стран можно встретить консульства ТРСК, но это не влияет на признание. В 2014 году Европейский суд попытался обязать турецкое правительство выплатить грекам компенсацию за оккупацию их территории. Требование было проигнорировано. 

Экономика

Мягкий климат способствует развитию сельского хозяйства. Оно составляет половину экспорта. На Кипре выращивают оливковые деревья, пшеницу, картофель, табак, миндаль, цитрусы, занимаются виноделием и животноводством. Активно развивается текстильная, химическая и металлообрабатывающая промышленность. Большая часть импорта и экспорта приходится на долю Турции. 

Туризм

Самая развитая сфера, приносящая доход, это туризм. Северный Кипр стал желанным местом для отдыха для россиян, выходцев из Казахстана, Азербайджана, Белоруссии и других стран СНГ. 

Примечательно, что именно от Греции ТРСК осталась в «наследство» развитая сеть отелей с хорошим уровнем сервиса. Они хорошо отремонтированы, номера стоят недорого. Следует помнить, что это бывшая колония Великобритании, поэтому розетки установлены британского образца, то есть с тремя штырями. 

Считается, что здесь жил мавр Христофор Моро, с которого был списан главный персонаж знаменитой трагедии Шекспира «Отелло». На полуострове Карпас находится монастырь апостола Андрея. Согласно легенде, он открыл родник, из которого до сих пор можно попить чистейшей воды. 

Финансы

ВВП Северного Кипра распределена следующим образом:

1. Сектор услуг – 70%.
2. Промышленность – 20%.
3. Сельское хозяйство – 10%.

Для расчетов используется турецкая лира, напоминая о тесной взаимосвязи с Турцией. 

Транспорт и связь

На острове хорошо развит общественный транспорт. Однако работает он до 6 часов вечера. Здесь можно недорого уехать практически в любой населенный пункт. Если нет желания ехать на автобусе, то можно нанять такси. Перед поездкой стоит поторговаться. Таксисты редко включают счетчики, а стоимость чаще всего зависит от маршрута и настойчивости торгующихся сторон. 

Большим спросом у туристов пользуется аренда автомобиля. Их можно водить с русскими водительскими удостоверениями, если в них есть английский текст. Однако не все дороги асфальтированы. В горах нужно быть особенно осторожными за рулем. В период дождей здесь часто размываются остатки дорог. 

Особенно сложно автомобилистам перестроиться на левостороннее движение и привыкнуть к тому, что большинство АЗС работает только утром с 7 до 8 часов. За превышением скорости следят камеры. При выезде нужно будет обязательно оплатить все полученные штрафы.  

Аэропорт Северного Кипра принимает тысячи путешественников. Он называется Эрджан и находится недалеко от столицы. Чуть раньше он был английской военной базой и носил название Тимву.

Эрджан принимает всего лишь 7 самолетов одновременно. В будущем вероятно его расширят, а пока сюда прилетают только небольшие самолеты, так как для больших авиалайнеров не хватит длины взлетной полосы. 

В ТРСК функционирует два сотовых оператора: Kuzey Kibris Turkcell и KKTC Telsim. Звонки проходят через Турцию, поэтому в обиход введен турецкий код +90. С 2019 года в рамках повышения доверия мобильные операторы юга и севера договорились об общем применении интернета на смартфонах вне зависимости от того, на юге или севере находится их абонент.

Турецкие названия

Примечательно, что на турецких и греческих картах и даже на дорожных указателях могут быть указаны разные названия одних и тех же городов.

Примеры:

• Никосия — Лефкоша;
• Морфу — Гюзельюрт;
• Фамагуста — Газимагуша;
• Кирения — Гирне;
• Трикомо — Искеле;
• Ризокарпасо — Дипкарпаз;
• Дикомо — Дикмен.

Северный Кипр на карте мира

ТРСК – это северная часть Кипра, отделенная от юга буферной зоной.  

Координаты:

• 35°16′00″ северной широты;
• 33°33′00″ восточной долготы.

Он был основан в 1974 году, официальным языком считается турецкий. Его столица – северная часть города Никосия. Основное вероисповедание – ислам, тогда как на юге проживают православные греки. На севере проживает порядка 300 000 тысяч человек, включая мигрантов. 

На острове жизнь комфортна, безопасна и нетороплива. Истинные киприоты доброжелательны и никуда не спешат. Причем этот настрой быстро передается тем, кто переехал в этот тихий уголок мира.

• Кейс на политическое убежище в США 
• Получение политического убежища в США в 2023 году
• Банкротство банков в США в 2023 году
• На какие страны распалась Югославия
• Бомбардировки Югославии НАТО в 1999 году

Кроме того, Вы можете скачать приложение USAPROSTO RU в Google Play Маркет и оставаться в курсе последних новостей о США и странах Европы https://play.google.com/store/apps/details?id=com.wUSAPROSTORU_14449405